ترفيه

'قائمة المليون دولار في لوس أنجلوس': جوش ألتمان انكسر تمامًا بعد أن أصبح مليونيراً في سن 26

عادةً ما يستغرق بناء بيضة مالية بقيمة 30 مليون دولار مدى الحياة ... إلا إذا كنت من جوش ألتمان قائمة المليون دولار لوس انجليس. لم يكتسب ألتمان ثروته في حوالي عقد من الزمان فحسب ، بل فعل ذلك أيضًا بعد أن انهار تمامًا.

جوش التمان من

جوش التمان تشيلسي جوجليلمينو / جيتي إيماجيس



قصة ألتمان من 'الخرق إلى الثراء ثم الخرق' هي حكاية تحذيرية للتمويل الشخصي. صعد هو وشقيقه مات التمان بسرعة في لعبة العقارات بعد فترة وجيزة من نهاية القرن. قام الأخوان أولاً بقلب منازلهم ، راكبين مفهوم التمويل بنسبة 100 ٪. ولكن عندما انقلبوا بسرعة وباعوا المزيد من المنازل ، أرادوا المزيد. دخلوا سوق الرهن العقاري ، وافتتحوا شركتهم الخاصة ، وعملوا مع أصدقائهم.



التاريخ هو تذكير مؤلم بكيفية انتهاء هذا الفصل الاقتصادي. وقصة ألتمان ليست فريدة تمامًا. كان يكسب أموالاً أكثر من أي وقت مضى وأصبح مليونيراً في سن 26. ولكن بمجرد نمو حسابه المصرفي ، أنفق أكثر من ذلك. انهار السوق وخسر كل شيء.

استمر الفريق في شراء العقارات التي لا يستطيعون تحمل تكلفتها

كان أحد أكبر دروس التمويل الشخصي من انهيار 2007/2008 هو العيش في حدود إمكانياتك. شارك التمان على حتى المال بودكاست كيف فقد كل شيء بهذه السرعة.



استثمر هو وشقيقه بشكل تعاوني 10000 دولار لشراء عقار مقابل 400000 دولار باستخدام خيار التمويل بنسبة 100 ٪. لقد قلبوها وحققوا 200 ألف دولار ، لكنهم استمروا في إعادة استثمار أرباحهم لقلب منازل أكبر وأكثر فخامة. المشكلة أنهم لا يستطيعون شراء المنازل ، مهتم بالتجارة التقارير.

قال: 'انتهى بي الأمر لأنني علقت في منزل لا أستطيع نقله'. 'لقد خسرت كل الأموال التي واصلنا تسجيلها في المرحلة التالية وفي الأخرى.'

عرض هذا المنشور على Instagram

يشرفنا حقًا في The Altman Brothers أن يتم تصنيفنا كفريق رقم واحد في مجال العقارات من Real Trends و Tom Ferry و Wall Street Journal. لم نتمكن من القيام بذلك بدون كل الدعم من فريقي



تم نشر مشاركة بواسطة جوش التمان (thejoshaltman) في 19 حزيران (يونيو) 2020 الساعة 12:45 مساءً بتوقيت المحيط الهادئ

ذات صلة: ما هي القيمة الصافية لجوش التمان من 'قائمة المليون دولار في لوس أنجلوس'؟

شارك في أكبر درس تعلمه من خسارة كل شيء. 'اعتقدت أنني لن أتمكن من العودة إلى حيث كنت. لكن الآن ، بالنظر إلى الوراء ، كانت واحدة من أفضل تجارب التعلم التي يمكن أن أحصل عليها على الإطلاق. لقد تعلمت أنني لن أكون ذلك الشخص الذي يشتري أشياء لا أستطيع تحملها '.

يعترف ألتمان بأنه كان مدمرًا تمامًا

كان انهيار سوق العقارات في 2007/2008 أول قطعة دومينو تشعل واحدة من أسوأ فترات الركود في تاريخ الولايات المتحدة. كان ألتمان واحدًا من بين الملايين الذين لم يخسروا أعمالهم فحسب ، بل فقدوا كل شيء. قال: 'لم أستطع النهوض من الفراش لمدة ثمانية أشهر ، لكنني محظوظ بما يكفي لوجود أخي' ريادي .

وتابع: 'لقد حفزنا بعضنا البعض'. 'وجدنا أنفسنا في عطلة نهاية الأسبوع نتجول لتفقد المنازل لمجرد أنها كانت مجانية. وكان الأمر مثل ، 'انظر ، لماذا لا نصبح أصحاب عقارات مرة أخرى؟ نحن نحب هذا! 'لذلك بدأنا في فعل ذلك وشقنا طريقنا ببطء للخروج من الحفرة.'

عرض هذا المنشور على Instagram

مرحبًا بكم في The Retreat: 1460 Laurel Way! واحدة من أرقى الخصائص التي رأيتها على الإطلاق. ألقِ نظرة على هذا المنزل العصري الأنيق والمثير الذي طوره أحد أبنائي RealLifePimp. موقع متميز وإطلالات على لوس أنجلوس بالكامل وحمام سباحة في غرفة نومك الرئيسية ومركز صحي وغير ذلك الكثير! شاهد الحلقة بالضغط على الرابط في السيرة الذاتية واشترك الآن! #JOSHALTMAN #HOUSETOUR #LETSGO

تم نشر مشاركة بواسطة جوش التمان (thejoshaltman) في 15 حزيران (يونيو) 2020 الساعة 10:00 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ الصيفي

ذات صلة: 'قائمة المليون دولار LA': الموسم 12 يُظهر العرض الترويجي منازل ضخمة وحريقًا مدمرًا ... وفريدريك إكلوند

بدأ الفريق ببطء في الخروج من كسادهم المالي. 'بعنا حوالي 12 مليون دولار ، ثم في العام التالي باعنا 38 مليون دولار ، ثم 88 مليون دولار واستمرنا في البناء. في فترة 24 شهرًا ، قمنا ببيع حوالي 500 مليون دولار من العقارات السكنية. لقد أنشأنا العمل الآن وفقًا لما تعلمه من بيع أكثر من مليون دولار في اليوم '.

ارتفع صافي ثروته إلى 10 ملايين دولار بحلول عام 2016

كافح سوق العقارات بعد أن كان على أجهزة الإنعاش بعد الانهيار. لكن ألتمان نجح في التمكين وإعادة تأسيسه وتجاوز صافي ثروته الأصلية لتصل إلى 10 ملايين دولار. كما قائمة بالمليون دولار يتذكر المشاهدون أن السوق كان مشتعلًا حتى وقت قريب فقط. بحلول عام 2020 ، بلغ صافي ثروته 30 مليون دولار.

اليوم ، لدى ألتمان ما يدعو للقلق أكثر من إعالة نفسه. وهو الآن متزوج وأب لطفلين صغيرين. لذلك فهو يطبق إحساسه بالمال الذكي في الحياة اليومية ولم ينس الدروس القاسية من انهيار السوق.

عرض هذا المنشور على Instagram

تعدد المهام مع أكبر صفقتين لي هذا الصباح.

تم نشر مشاركة بواسطة جوش التمان (thejoshaltman) في 4 حزيران (يونيو) 2020 الساعة 7:49 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ الصيفي

ما هو الإصدار الجديد للثروة الصافية

ذات صلة: 'قائمة المليون دولار في لوس أنجلوس': تريسي توتور تكشف لماذا لم تكن قلقة بشأن فريدريك إكلوند

تتمثل إحدى الخطوات المالية التي يقوم بها في التأكد من استقرار عائلته ماليًا قبل إعادة استثماره في العمل. يدفع لنفسه أولاً ، وفقًا لموقع Business Insider. ويصر على أن 'ثانيًا أحصل على شيك ، آخذ نصفه وأضعه في حساب منفصل لا يمكنني لمسه' 'هذه هي القاعدة رقم 1 الخاصة بي. لا أعتقد حتى أن لدي أموالاً أكثر مما أملك لأنه موجود بالفعل في حساب مختلف لا أنظر إليه حتى '.